精神的な負担を解消

空き家を管理することで得られるメリット

面倒に感じてしまう空き家管理ですが、定期的な管理を行えば近隣とのトラブルや損害賠償責任を負うリスクの回避といったメリットが多くあります。

手入れ方法の疑問を解消

空き家を自分で管理する方法

自身ですぐ始められる空き家の管理方法について、事前に準備するものや、作業の流れ、注意すべき点などをご紹介します。

維持費用に関わる不安を解消

空き家の維持管理費用

全く利用していない空き家でも、維持し続けるには様々な費用がかかります。更に自分で管理するには多くの時間と労力も必要です。

増え続ける空き家 ～2つの空き家問題～

今後、増え続ける空き家に関する問題には大きく分けて2つの原因があります。
1つ目は、高齢化社会と人口減少が進み、空き家が急速に増加すること。2つ目は、空き家所有者が空き家の管理や活用について問題を抱えていることです。

放置空き家が引き起こす被害

適切に管理されていない空き家が引き起こす問題は、老朽化による倒壊、放火や落雪などによる火災、雪の重みによる倒壊、景観の悪化などが挙げられ、どれも周辺住民に深刻な被害をもたらす危険性があります。

空家対策特別措置法とは

国会では、「空家等対策特別措置法」が平成26年11月に成立しました。
この法律により、適切に管理されていない空き家に対して、適切な管理への助言/指導/勧告/命令、跡地の活用促進、罰金や行政代執行などを行えるようになりました。

さらには、放置されていて景観を損ねていたり危険な状態である「特定空き家」に指定されると、固定資産税が６倍になることもあります。

空き家に関する条例

空き家に関する条例は埼玉県所沢市で初めて制定され、その後全国で次々と制定されました。 現在では多くの市区町村で制定されて、勧告・命令・公表・罰則・行政代執行などが行えるようになっています。