イエステーション常総店 株式会社レステコ
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2020年08月21日
不動産豆知識

常総市にて不動産売却をするならハウスクリーニングは必要?

常総市にて不動産売却をするとき、家をきれいにしようと皆さん考えるでしょう。
しかし、清掃は自分たちで行うものなのか、それともプロのハウスクリーニングを利用した方が良いのか悩むかと思われます。

今回は、不動産売却をするならハウスクリーニングは必要なのかどうかを解説します。

□不動産売却をする前にハウスクリーニングはできればした方が良い

結論から申し上げますと、ハウスクリーニングは必須ではありませんが、できればした方が良いでしょう。
前提として家の売却には、何千万円ものお金が動きます。

やはり、売る側としては、できるだけ高値で売りたいはずでしょう。
そのためには、不動産会社の査定時および内覧時に家をきれいにし、購入希望者の購買意欲に良い影響を与える必要があります。

もちろん、家をきれいにしたからといって必ずしも家が高く、そして早く売れるとは限りません。

しかし、少しでも汚れや埃があると購入希望者は、「思ったよりも汚かった」、「生活感や使用感があって嫌」と言い、値下げ交渉をされる可能性もあります。

購入者もできるだけ安く買いたいと思っているはずなので、何も言われないためにもプロの方に依頼するのは決して悪い選択ではありません。

□ハウスクリーニングにおすすめの家の箇所を紹介

ハウスクリーニングをする際、家すべてを掃除してもらう必要はありません。
ハウスクリーニングを依頼する箇所は、自分で掃除するのとプロが掃除するのとでは差がつきやすい部分です。

では、差がつきやすい家の箇所とはどこでしょう。
答えは、「浴室」「洗面台」「トイレ」「キッチン」「レンジフード」の水回りに関係している箇所です。

これらの場所は、自分では落としにくいカビや汚れがたくさんあります。

浴室のカビ、洗面台の水垢、トイレの黄ばみ、キッチンの油汚れ、レンジフードのベタベタなどを、自分できれいにするには、多くの手間と時間がかかります。

家全体を掃除するときに、できるだけ時間を短縮したいと考えている人であれば、上記の5つの場所をハウスクリーニングに依頼するのが得策でしょう。

プロに依頼すれば、プロ用の洗剤や機材を使い、プロならではのテクニックできれいにしてくれるので効率が良いです。
5つ全て依頼する場合の料金の相場は、42,000円~87,000円です。

掃除してもらうだけと考えれば高いと感じる方もいるかもしれませんが、取引時に不利となる要素を無くすためには良い投資と言えるでしょう。

□まとめ

今回は、ハウスクリーニングをする必要があるのか、また依頼する場合どの箇所を依頼するのが良いのかについて解説しました。家をきれいにすることは、自分と相手のためになります。掃除が面倒な方はもちろんのこと、細かな部分まできれいにする自信がない方もぜひ一度ハウスクリーニングを検討してみてください。

この記事を書いた人
滝田 謙介 タキタ ケンスケ
滝田 謙介
不動産業界は人間関係が一番大切だと思っております。親切・誠実をモットーに取り組んでまいります。
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