イエステーション常総店 株式会社レステコ
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毎週水曜日
2020年06月30日
不動産豆知識

常総市で不動産売却をする際にかかる期間について紹介

不動産売却にかかる期間をご存知でしょうか。
早めに手放したい方にとっては、気になるポイントですよね。
そこで今回は、不動産売却にかかる平均期間や短期間で売却する方法を、常総市の不動産会社がご紹介します。

不動産売却についてお悩みの方は、ぜひ参考にしてください。

□売却にかかる平均期間とは

不動産売却にかかる期間は、平均3〜6ヶ月を目安に考えてください。
人気の度合いや季節によって変動はありますが、基本的な目安として考えておきましょう。

ここで、みなさんに注意していただきたい点があります。
「あの不動産、ずっと売りに出されているけど、まだ買い手がいないな。」
このような不動産を街中で見かけたことはありませんか。

なかなか売れない理由はいくつかありますが、売却価格にこだわりすぎているせいかもしれません。
また、冬や夏などの売れにくい時期に売り出しているといった理由もあります。

不動産売却に関する適正な価格や販売期間はさまざまです。
そのため、一度不動産会社に相談してみると良いでしょう。

さらに、売却が長引くと、不人気物件といった印象を与えてしまう可能性があります。
早めに不動産を手放したいとお考えの方は、相場よりも値段を低く設定すれば、素早く不動産売却が行えます。
しかし一方で、値下げを繰り返すと、購入希望者は更なる値下げを待つようになり、売却期間が伸びてしまう可能性もあります。

早く売却したい場合も、焦りすぎないことが大切ですね。

売却の流れを簡単に解説

不動産の売却は、大きく3つのステップに分かれます。

*査定から売却開始まで

不動産の査定から売却開始まで、平均2週間〜1ヶ月かかります。
最初のステップで意外と時間がかかりますよね。

*売却開始から買い手が見つかるまで

買い手が見つかるまで、平均で3〜5ヶ月かかります。
入社、入学、転勤の多い季節である1〜3月や9月は売れやすい時期のため、もう少し早まるかもしれません。

*契約から引き渡しまで

契約から引き渡しまでは、平均2週間〜1ヶ月かかります。
新居の購入をご検討中の方は、この期間に住まい探しを行うと良いでしょう。

□まとめ

売却までの平均期間3ヶ月から6ヶ月程度ということをご理解いただけたと思います。
本記事を参考に、不動産売却をスムーズに行っていただけたら幸いです。
当社は、常総市にて不動産取引を専門にお客様のサポートをさせていただいております。
ご不明点がございましたら、お気軽にご相談ください。

この記事を書いた人
滝田 謙介 タキタ ケンスケ
滝田 謙介
不動産業界は人間関係が一番大切だと思っております。親切・誠実をモットーに取り組んでまいります。
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