不動産売却時、ペット飼育は常総市では不利になるの？
不動産売却時にペットを飼育していると常総市では不利になるのでしょうか。
常総市ではペットの飼育の有無で、不動産の査定額や買い手の印象度に影響することはあります。
代表的なのが、ペットの体臭や傷でしょう。どうしてもペットには、動物特有の臭いがあります。長くペットと暮らしていると、臭いに慣れていきます。たとえペットの臭いがしないと思っても、自分以外の人には強く感じることもあり、不動産売却の価格交渉のときに指摘されて、値下げを招くおそれがあります。
「脱臭効果があるシートを使って臭いを消しているから大丈夫」と思っている方もいらっしゃるかもしれません。しかし、ペットの体臭は年月が経過するごとに壁紙やクロスに移っていくので、知らぬ間に臭いが染みついてしまい、完全に臭いを消し去るのは難しいといえます。
傷もペットを飼っている不動産であれば避けることは難しいでしょう。フローリングの床にひっかき傷ができたり、壁紙に引っ掻いた痕やペットにかじられ剥がれたままの壁紙もあるかもしれません。これらの傷は建物の資産価値を下げてしまうので、不動産の印象を悪くしてしまい、常総市でも検討度合いが下がることもあります。
【常総市】ペットを飼っている場合の売却の対策
常総市でペットを飼っている場合の売却の対策として効果的なのは次の2点です。
1つ目は、入念な掃除です。
常総市でペットを飼っている場合でも掃除を徹底して行うだけで、購入検討者の物件印象はかなり変わるでしょう。特に、ペットの体臭が染みつきやすいクロスや布製品の掃除は要注意です。クロスに関しては、市販のクロスのクリーニング剤で掃除をするのがおすすめです。
布製品は、こまめな消臭と洗濯をしておきましょう。どうしてもペットの臭いがとれない場合は、クリーニングのプロに依頼をして臭いを消してもらうのもありです。
2つ目は、内覧前の換気です。
ペットの臭いは換気をしておくことでかなり抑えられます。常総市での内覧予約時間の30分～1時間前には、玄関扉と窓を開けて換気をしましょう。他には、芳香剤などで香りをつけておくのもおすすめです。
常総市で不動産売却！ペット飼育の物件は、掃除と消臭で対策を
常総市で不動産売却する場合、ペット飼育の物件は、掃除と消臭で対策しましょう。
常総市でペットを飼っている家では傷や臭いは避けられません。しかし、常総市でペットを飼っていると査定額や買い手の印象に影響することがあります。特に、ペットの体臭や傷が気になる方もいらっしゃいます。
そのため、市販の洗剤でクロスや布製品を掃除しておきましょう。常総市での内覧前には十分な換気を行い、ペット臭を軽減しておくことが大切です。
常総市でペットを飼う予定がある方、もしくは既に飼っている方に売却するのであれば、臭いは気にならないかもしれません。そうでない方に常総市の不動産の売却する可能性も考慮して、事前にできる対策はしておきましょう。